Der Igumanov-Palast entsteht zu einer Zeit, in der sich das Stadtzentrum langsam vom Velika Pijaca (Hauptmarkt, heute Studentenplatz) in Richtung Terazije-Straße verlagert und zwischen den beiden Kriegen auf diesem prächtigen Boulevard, der so breit war, dass er gebraucht wurde, ein neues Stadtzentrum entsteht eine Reihe prächtiger Gebäude. Dann, im Jahr 1935, erschien die Stiftung des Kaufmanns Sima Igumanov aus Prizren mit ihrem Wettbewerb für das Palastprojekt, und sie wurde von der Anhängerin des serbisch-byzantinischen Stils, Pera Popović, angeführt, mit der Tatsache, dass die Wettbewerbsvoraussetzung darin bestand, dass die Der Palast muss diesem Stil entsprechen und über Proportionen verfügen, die einem neuen Boulevard würdig sind. Zum Wettbewerb wurden der Architekt Aleksandar Deroko und die Architekten Branko und Petar Krstić eingeladen.

Das Igumanov-Gebäude ist eines der bedeutendsten Werke der Gebrüder Petar und Branko Krstić und eines der Gebäude, die den Übergang zwischen traditioneller akademischer Architektur und dem Konzept der Moderne markieren. Das Werk der Gebrüder Krstić, eine modernisierte Version des serbisch-byzantinischen Stils mit breiten Arkaden im Erdgeschoss, wurde beim Wettbewerb angenommen und 1936 begann das Hauptprojekt. Während der Entwicklung des Projekts verzichteten die Architekten Krstić jedoch auf die Arkade als nicht-funktionales Element.