Дворец Игуманова возник в то время, когда центр города медленно перемещается от Большого рынка (Студенческой площади) к Теразие, и между двумя войнами формируется новый центр города на этом великолепном бульваре, который был настолько широк, что требовался ряд великолепных зданий. Затем, в 1935 году, появился Фонд купца Симы Игуманова из Призрена со своим конкурсом на проект дворца, и его возглавил сторонник сербско-византийского стиля Пера Попович, при том, что условием конкурса было то, что дворец должен быть в этом стиле и иметь пропорции, достойные нового бульвара. На конкурс были приглашены архитектор Александр Дероко и архитекторы Бранко и Петар Крстич.

Здание Игуманова — одно из самых значительных произведений братьев Петра и Бранко Крстич и одно из зданий, знаменующее переход между традиционной академической архитектурой и концепцией модернизма. Работу братьев Крстичей, модернизированную версию сербско-византийского стиля, с широкими аркадами на первом этаже, приняли на конкурс, и в 1936 году начался основной проект. Однако при разработке проекта архитекторы Крстич отказались от аркады как нефункционального элемента.